Artykyły 24 – pozycjonowanie, artykuly seo, presell

Sektor budowlany oraz rynek mieszkaniowy przezywał przez ostatnie lata bardzo dobry okres. Grupa Zawód dewelopera było jednoznacznie kojarzony z dużymi dochodami. Nie ma w tym fakcie oczywiście niczego nadzwyczajnego. Oczywiste jest, że Stale w dużych miastach powstają nowe osiedla mieszkaniowe, a na przedmieściach możemy zaobserwować bardzo wiele powstających nowych dom jednorodzinnych. Ten stan nie jest charakterystyczny tylko w Polsce, podobnie tyle ze w większej skali, sytuacja wyglądała także w innych krajach rozwiniętych w Europie zachodniej i w Ameryce północnej. Jednak obecnie trend ten może ulec zahamowaniu.

Ważne jest to inwestycja w nieruchomość nadal pozostaje bardzo bezpieczną lokatą gotówki, jednak jest ona związana także z coraz większym ryzykiem dla osób chcących szybko pozbyć się nieruchomości. Jest to związane kryzysem na rynku hipotecznym w Stanach Zjednoczonych. W ostatnich latach amerykańskie banki bez większych zabezpieczeń udzielały kredytów hipotecznych na zakup mieszkania. Za pieniądze z kredytów kupowali działki budowlane by wybudować na nich domy, kupowali też nowe apartamenty, a czasem bardzo drogie samochody.

Małe banki udzielały kredytów zbyt łatwo, nie biorąc pod uwagę ryzyka i nie zwracając większej uwagi na możliwość spłaty zadłużenia przez wierzycieli. Z tego powodu w ostatnim czasie wybuchła wielka panika, który zatrząsł posadami gospodarki amerykańskiej. W związku z tym zanotowano także duży spadek cen mieszkań.

Wizja krachu na rynku amerykańskim może się także powoli odbijać na rynku europejskim. Polska na razie nie została jeszcze dotknięta kryzysem w branży budowlanej, ale tempo budowy nowych mieszkań i domów zaczyna powoli spadać. Jest to związane z faktem, że banki, biorąc przykład z sytuacji w Stanach Zjednoczonych, nie udzielają już tak chętnie dużych kredytów hipotecznych na kilkadziesiąt lat. Oczywiście nieruchomości takie jak działki budowlane, czy działki rolne nadal są dobrym źródłem kapitału, należy się spodziewać zmian na polskim rynku nieruchomości.